자주하는 질문

금요일펀딩 이용 고객들이 자주 묻는 질문과 답을 확인할 수 있습니다.

  • 부동산 P2P 금융플랫폼이란 무엇인가요?

    부동산 P2P 금융플랫폼은 부동산과 담보로 자금이 필요한 대출자와 투자여력이 있는 다수의 투자자들을 연결하여
    대출자에게는 합리적인 금리로 필요한 자금을 제공해주고 투자자에게는 시중 금리 대비 높은 수익률을 올릴 수 있도록 해주는
    새로운 형태의 금융상품입니다.
    부동산 전문 지식 없는 일반 투자자가 안전하고 손쉽게 부동산 간접투자를 할 수 있다는 점이
    또 하나의 큰 장점이 되고 있습니다.

  • 금요일펀딩에서 취급하는 투자상품은 어떤 상품인가요?

    금요일펀딩의 투자상품은 브랜드 사업자금, 경매자금, 건축자금 등의 담보대출채권을 참여하는 투자상품입니다.
    모든 투자상품은 부동산과 금융 전문가의 엄격한 심사와 감정평가를 통해 선별되고 있습니다.

  • 투자자의 원금을 보장하나요?

    금요일펀딩에서 취급하는 모든 투자상품은 '원금비보장형'입니다.
    하지만 투자금 보호를 위하여 대출자가 원리금을 상환할 수 있는 의지와 능력이 아닌 실제 가치 평가가 되어있는 담보에 대해서
    전문 심사진의 정확한 평가를 통해 선정하여 투자보호장치를 마련하고 있습니다.​

  • 투자금의 손실이 발생할 수도 있나요?

    모든 투자상품에는 리스크가 존재합니다.
    물론 저희 금요일펀딩에서 취급하는 상품도 리스크가 존재하지만 금요일펀딩은 리스크를 줄이기 위해 다음과 같은 투자원칙을 정하고 있습니다.
    1. 전문심사진의 객관적인 담보평가를 통해 투자금회수가 가능한 상품만 취급합니다.
    2. 대출자금의 120%이상 회수 안전 담보채권 확보를 우선합니다.
    3. 대출자의 정성적 평가를 통해 대출자의 변제능력을 확인합니다.
    4. 담보채권에 대한 부실을 막기위해 주기적으로 대출자의 상환변제능력을 공시합니다.

  • 원금상환과 이자분배는 어떤방식으로 이뤄지나요?

    금요일펀딩은 원금 만기 일시상환방식으로, 연수익률을 그대로 보존합니다.
    원리금균등상환의 경우는 원금을 같이 상환하기 때문에 연수익률이 떨어질 수밖에 없습니다.
    금요일펀딩에서는 매달 5일에 상환이 진행되며 만기상환은 투자일자와 동일한 일자에 상환이 진행됩니다.

  • 투자최소금액은 얼마인가요?

    많은 분들이 소액으로 투자하실수 있는 기회를 제공하고자 최소 투자 금액은 10만원부터 가능합니다.
    최대 투자 금액은 5,000만원까지 가능합니다.

  • 부동산 담보평가는 어떻게 하나요?

    실물 부동산과 자금 확보 가능한 담보 소유자만 대출을 승인 하며 담보에 대해 전문심사진의 담보 감정평가로 담보의 안전성을 평가합니다.

  • 투자상품의 가치평가는 어떻게 하나요?

    금요일펀딩은 전문적인 감정평가 회사와 협업을 통해 담보가치를 평가하고 있습니다.
    정량적으로 평가할 수 있는 평가방법 이외에도 투자대상기업의 성장가능성과 대표의 마인드 등 정성적 평가를 통해
    기업의 담보가치와 투자회사의 가치평가를 하고 있습니다.

  • 임대차보증금 담보는 무엇인가요?

    임대차 보증금 반환채권 양도를 통해 담보를 설정합니다. 운영 사업장의 임대차 보증금에 대해 반환청구권채권을 설정해
    대출자를 채권 양도 통지인으로 하여 금요일펀딩이 위임장을 받습니다.
    대출자가 대출금액에 대해 미상환 시 임대인에게 확정일자가 있는 양도통지서로 통지를 합니다.

  • 매출채권 담보는 무엇인가요?

    운영 사업장에서 발생한 매출채권 대해 분석하여 안전하다고 판단이 되면 매출채권 양도를 통해 담보를 설정합니다.

  • 금요일펀딩 등급은 어떻게 산정하나요?

    금요일펀딩 등급이란 금요일펀딩에서 담보 평가, 신용등급, 금융기록, 상환능력, 상환의지 등을 수집 후 자체적으로 개발한 시스템에 대입한 지표입니다.
    이는 향후 대출금액을 갚지 않거나 장기적으로 연체 등 위험이 발생할 가능성을 나타냈습니다.
    보다 세밀하게 분석을 하여 그 위험을 낮추기 위해 지속적인 연구개발을 진행하고 있습니다.

  • 가상계좌(예탁금 계좌)는 무엇인가요?

    안전한 투자를 위하여 금요일펀딩 투자 전용 가상계좌(예탁금 계좌)입니다.
    금요일펀딩 투자 전용 계좌로 가상계좌(예탁금 계좌)를 발급 받으신 고객에 한해 투자를 진행하고 있습니다.
    예탁금계좌 서비스는 매매 보호 시스템을 통해 거래를 마지막까지 안전하게 보호할 수 있는 에스크로 기능도 갖추고 있습니다.
    투자 전 미리 가상계좌를 발급 받으셔서 예탁금 계좌에 예탁금을 입금하신 후 투자를 신청하시면 보다 빠르게 투자를 진행 하실 수 있습니다.

  • 투자된 자금의 수익은 어떻게 배분되나요?

    매월 5일에 이자수익을 배분합니다.
    (이자 지급일이 토요일 또는 공휴일일 경우 지급일자 이전 은행 영업일에 고객님의 가상계좌로 지급합니다.)
    이자수익에서 약정된 수수료와 관련세금을 원천징수한 잔액을 투자자에게 배분해드립니다.

  • 투자할 수 있는 시간은 언제인가요?

    투자상품에 따라서 투자금 모집기간은 다르며, 조기에 종결될 수 있습니다.
    투자금 모집기간내에는 매일 24시간 투자청약할 수 있으며, 투자청약 시 지정된 가상계좌내 투자금이 예치 되어 있어야 투자가 완료됩니다.
    투자청약은 투자금의 입금순서에 따라 투자가 완료됩니다.

  • 플랫폼 이용료는 어떻게 되나요?

    플랫폼 이용수수료를 받으며, 그 외 취급수수료 등 기타 부대비용을 받지 않습니다.
    - 투자기간이 10개월 이상인 경우 해당 투자건의 투자원금의 1%를 수취
    - 투자기간이 10개월 미만인 경우 해당 투자건의 매월 투자원금의 0.1% 수취

  • 수익금에 대한 세율은 어떻게 되나요?

    이자소득은 비영업대금에 대한 소득세율로 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%의 세율이 적용됩니다.
    참고로, 투자고객의 연간 금융소득(이자소득액과 배당소득액)이 2천만원 이하인 경우에는 종합소득과세표준에 합산되지 않습니다.
    세금은 수익금 지급시에 원천징수되어 가상계좌로 지급됩니다.

  • 투자 후 취소할 수 있나요?

    모집이 진행중일 경우에는 투자금을 입금하였더라도 취소 신청을 하시면 즉시 환불됩니다.
    하지만 모집이 완료되어 대출이 실행 된 뒤에는 취소가 되지 않습니다.

  • 투자금은 어떻게 운용되나요?

    투자금은 펀딩 완료 후 에스크로계좌를 통하여 안전하고 투명하게 관리되며 경매 전문가의 확인 절차에 따라
    단계별 사후지급 함으로써 리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다.

  • 투자를 하면 개인정보가 타인에게 공개가 되나요?

    고객님의 투자 내역은 타인에게 일절 공개가 되지 않습니다. 고객님의 아이디로 로그인 후 마이페이지 투자관리에서만 확인이 가능합니다.

  • 목표금액이 모집되지 않아도 펀딩이 되나요?

    펀딩은 목표금액 달성 시 마감됩니다.
    목표금액의 미달 시 펀딩 된 금액만 모집공고에 맞게 진행 되고 대출자의 요청으로 펀딩이 취소되는 경우는
    투자자에게 안내(문자 등) 후 가상계좌로 환불 처리됩니다.
    환불 시에는 투자금 입금 당일부터 환불일까지의 이자가 일할 계산되어 함께 지급됩니다.

  • 부동산에 대한 담보권자는 누구인가요?

    금요일펀딩과 제휴된 여신회사가 담보권자가 되며,
    투자자가 투자를 하면 금요일대부중개로부터 원리금수취권을 자동적으로 취득하게 됩니다.
    원리금수취권이란, 대출채권에 대한 원금과 이자에 대한 권리입니다

  • 투자자의 원리금수취권 지분은 지인에게 양도할 수 있나요?

    투자자의 원리금 수취권은 금요일펀딩의 사전승인하에 투자자가 지정하는 지인에게 양도할 수 있습니다.

  • 대출자가 이자를 연체하면 어떻게 하나요?

    금요일펀딩은 대출자에게 이자지급일 사전 공지를 통해 이자 연체가 발생되지 않도록 합니다.
    하지만 대출자가 이자 지급일에 이자를 납부하지 않으면 투자관리시스템에 의해 조치됩니다.
    - 1회에 한하여 지급기한 연기시 이에 따른 연체이자 지급기한 및 연체이자율 사전 공시
    - 2회 이상 이자 상환 연체시 담보물에 대한 금요일펀딩의 임의적 경매진행 또는 매도를 통한 원리금 상환(연체이자 포함) :
    제휴된 채권 추심 전문 회사에서 원리금 회수 업무를 진행하여 연체이자가 납부되면 투자자의 지정된 계좌로 세금과 수수료를 제한 연체이자가 입금됩니다.

  • 대출자가 돈을 갚지 않을 경우 어떻게 되나요?

    금요일펀딩은 부동산 담보채권 투자상품만을 진행하고 있으며, 따라서 담보로 잡은 해당 토지와 건축물에 대한 담보대출, 매매, 임대, 경매 등 다각도의 투자금 보호 방안을 마련해 투자금에 대한 손실을 최소화 하고 있습니다.

  • 금요일펀딩이 파산하면 어떻게 되나요?

    금요일펀딩의 파산과는 별도로 원리금 수취권은 법적으로 보호됩니다.
    회사의 파산으로 원리금 수취 및 배분의 주체가 달라질 수는 있지만 대출자는 원리금 상환의무를 계약했던
    원리금을 변제하고 그에 연계된 원리금 수취권 역시 보호를 받습니다.

  • 금요일펀딩과 금요일대부중개는 어떤 관계인가요?

    금요일펀딩은 부동산 전문 P2P 플랫폼 서비스를 제공하고 있는 회사이며, 금요일대부중개는 P2P플랫폼 서비스를 제공하기 위해
    투자자와 대출자에 대한 여신업무를 담당하는 제휴 회사 입니다.
    금요일펀딩은 일반 대부업은 일절 하지 않으며, 금요일펀딩에서 펀딩이 성사된 대출에 대해서만 여신을 실행합니다.

  • 금요일펀딩과 일반 금융권의 대출은 어떤 차이가 있나요?

    금요일펀딩의 대출은 자사 자금이 아닌 다수의 개인 투자자들이 자금을 모아 대출이 진행되는 P2P크라우드펀딩입니다.
    기존 금융권에서 대출이 어려워 고금리의 민간자금을 이용해야 했던 경매 사업자 및 개인에게 10%대의 중금리로
    대출 서비스를 진행하고 있습니다.

  • 대출심사 신청요건은 무엇인가요?

    금요일펀딩은 담보부 P2P 크라우드펀딩으로 담보물권을 소유하고 있어야 합니다.
    그러나, 금치산자, 한정치산자,무담보, 에쿼티, 시행지분 등은 신청요건이 아닙니다.

  • 대출신청 절차는 어떻게 되나요?

    금요일펀딩 고객센터를 통해 대출 간편 신청을 하시면 이후 대출심사팀에서 개별 연락 드립니다.
    이때 담보물에 대한 정보의 제반 서류를 제출하면 됩니다.

  • 대출금리, 기간, 금액은 어떻게 되나요?

    대출 금리는 평균 8~18%이며, 대출 기간, 대출가능 금액 등은 심사 완료 후 협의를 통해 결정됩니다

  • 중도상환은 가능한가요?

    대출 중 조기에 중도상환 가능하며, 수수료는 없습니다. 다만 연체시에는 연체이자가 발생합니다.

  • 상환 방식은 어떻게 되나요?

    원금 만기 일시상환으로 진행됩니다.

  • 대출시 신용도에 영향을 미치나요?

    대출 신청시 신용조회 기록이 남지 않고, 신용 등급에도 영향을 주지 않습니다.
    다만, 연체 발생시 투자자 보호를 위해 금융기관에 보고되며, 신용등급 하락 등 기타 불이익을 받을 수 있습니다.

  • 신청부터 승인까지의 기간, 절차는 어떻게 되나요?

    대출접수일로부터 승인까지의 기간은 담보물의 종류에 따라 다르며,
    통상적으로는 7일~14일 정도가 소요됩니다.
    금요일펀딩의 대출심사는 담보물의 종류와, 경매 전문 권리 분석을 통하여 심사 절차가 이루어집니다.

  • 개인회생 또는 신용불량자도 가능한가요?

    소유한 담보에 대해서 감정평가와 대출자의 변제가능에 대한 정성적평가를 통해서 대출이 진행 됩니다
    개인회생 또는 신용불량자이기 때문에 금융권을 이용 하지 못하고 매우 높은 이자와 수수료를 지불하고 있는 대출자를 위해서
    담보만 있으면 효율적인 이자로 언제든지 대출을 받을수 있도록 지원하고 있습니다.

  • 연체가 되면 어떻게 되나요?

    연체가 되면 약정된 연체이자가 발생됩니다.
    2개월 이상 연체가 되면 기한이익 상실이 되고 3개월째는 금요일펀딩이 제휴된 업체에 채권 추심위임을 하게 됩니다.

  • 회원 가입은 어떻게 하나요?

    1. 상단에 회원가입 클릭합니다.
    2. 회원기본정보(닉네임, 아이디, 패스워드)를 입력하시고 이용약관과 개인정보 취급방침에 동의 후 회원가입 버튼 클릭 하면 회원가입 완료됩니다.

  • 개인정보변경은 어떻게 하나요?

    패스워드 변경은 마이페이지에서 수정 가능합니다.
    개인정보(이름, 휴대폰번호, 닉네임, 주소), 가상계좌 변경을 하고자 할 경우에는 고객 센터 1666-6878로 연락 주시기 바랍니다.

  • 비밀번호를 분실했는데 어떻게 하나요?

    1. 로그인 페이지 하단에 '비밀번호 찾기'를 클릭하면 비밀번호 재설정 페이지로 이동
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    ※임시비밀번호 로그인 후, 보안을 위해 반드시 비밀번호를 재설정해 주시기 바랍니다.

  • 가상계좌는 어디에서 발급 받나요?

    홈페이지 로그인 후 계좌관리 메뉴에서 금요일펀딩 투자 전용 가상계좌를 발급받을 수 있습니다.
    가상계좌는 최초 1회만 발급 받으면 계속 이용 가능합니다.
    변경요청은 고객센터 1666-6878로 연락주세요.

  • 가상계좌에 예치된 금액을 환급받을 수 있나요?

    가상계좌는 예치금 형태의 계좌로써, 간편하게 투자를 진행하거나 환급요청이 가능합니다.
    홈페이지>계좌관리 메뉴에서 환급 신청 가능합니다.
    환급 가능 금액 확인 후 원하는 금액을 입력하고 '환급신청' 버튼을 누르면, 20분내에 요청한 금액이 입금됩니다.

  • 본인인증 방법은 어떤게 있나요?

    금요일펀딩은 본인인증 '휴대폰본인인증' 방법을 사용하고 있습니다.

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